Перерасчет земельного налога на основании решения суда

Comments

• Цитата: Добрый день уважаемые форумчане!Подскажите пожалуйста, у нас есть земельный участок в 2012 году кадастровая стоимость этого участка была 10447533,04, в 2013 году по решению суда была установлена новая кадастровая стоимость в сумме 1614000 решение суда вступила в законную силу в мае 2013 с изменение стоимости с июня 2012 года. Имеем ли мы права пересчитать земельный налог с 2012 года на основании решения суда.Всем большое спасибо!

  Здравствуйте. Вот как советует поступать Минфин:
  
  Редакция действует с 1 янв 2013
  
  Как рассчитать земельный налог, если в течение налогового периода кадастровая стоимость земельного участка изменилась Сергей Разгулин, действительный государственный советник РФ 3-го класса
  
  Базу для расчета налога определяйте как кадастровую стоимость земельного участка, установленную на 1 января.
  Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельного участка, установленная в Государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января налогового периода (п. 1 ст. 391 НК РФ). При этом в Налоговом кодексе не установлен механизм расчета налога с учетом изменения кадастровой стоимости в течение года.
  
  Кадастровая стоимость земельного участка может измениться:
  по решению суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
  из-за смены категории (вида разрешенного использования) земельного участка;в результате исправления ошибки, допущенной органами кадастрового учета при оценке земли или при ведении Государственного кадастра недвижимости.
  В первом случае изменение кадастровой стоимости может быть внесено в Государственный кадастр недвижимости:
  либо на дату вступления в силу судебного акта (решения комиссии);
  либо на дату, указанную в решении суда (комиссии).
  Изменение кадастровой стоимости должно быть учтено при расчете земельного налога. Такая позиция отражена впостановлении Президиума ВАС РФ от 28 июня 2011 г. № 913/11. При этом контролирующие ведомства опираются на положения пункта 1 статьи 391 Налогового кодекса РФ и поясняют, что при расчете земельного налога кадастровую стоимость, измененную по решению суда или комиссии в текущем году, нужно применять:
  с 1 января следующего года;
  с 1 января текущего года, если в решении суда (комиссии) прямо указано, что кадастровая стоимость меняется по состоянию на 1 января текущего года.
  Во втором случае изменение кадастровой стоимости вносится в Государственный кадастр недвижимости при смене категории или вида разрешенного использования земельного участка. При расчете земельного налога это изменениедолжно учитываться с 1 января следующего года.
  Об этом сказано в письмах Минфина России от 16 июля 2013 г. № 03-05-04-02/27809 и ФНС России от 22 июля 2013 г. № БС-4-11/13149. Документы размещены на официальном сайте ФНС России в разделе «Разъяснения, обязательные для применения налоговыми органами».
  
  Источник Система Главбух 
  
  То есть я думаю, если у вас в решении суда указано что кадастровая стоимость меняется по состоянию на 1 января текущего года, делаете перерасчет с 2012 года, если нет, то считаете новую стоимость с 2013 года.