Когда ИП пробивать чек ККТ при продаже недвижимости физлицу?
Добрый день. Ип заключает договор с физическим лицом на продажу объекта недвижимости, по договору он сразу получает полную сумму оплаты. Правильно ли будет пробить чек на полный расчет, датой получения денег или это будет предоплата 100%? А когда будет тогда полный расчет, датой регистрации документов на нового собственника?
Comments
-
Добрый день.
Это будет предоплата (аванс). А окончательный расчёт - на дату подписания сторонами акта приёма-передачи. -
Александра Кривошеева, спасибо, но акт подписываться не будет, согласно договора право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации права.
-
Цитата: акт подписываться не будетЭто ошибочное решение.Цитата: 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
-
Александра Кривошеева, доброе утро, вся сделка проводится через нотариуса, и в договоре указано без актов
-
Тогда видимо вам придётся отслеживать момент регистрации права собственности. Куда проще было бы оформить акт.
